Cashflow analysis
Measure a property’s real liquidity
Le cashflow est le test le plus direct de la viabilité : ce qui reste après les charges, les taxes, l’entretien et la dette.
Cette simulation vous aide à identifier rapidement si votre projet est autoportant, où se situe la pression (dette, dépenses, vacance), et quelle marge de sécurité vous avez.
Recommended illustration
Mini-dashboard : revenus vs dépenses, cashflow net, marge de sécurité. Message : trésorerie → risque → décision.
What the module calculates
Cashflow, clearly broken down
Inputs → Exits → Results. Puis interprétation et tests de robustesse.
Inputs
Loyers, autres revenus, indexations, revenus annexes (parking, buanderie, etc.).
Exits
operating expenses (taxes, insurance, maintenance, management),
Results
Cashflow net, seuil de rentabilité, marge de sécurité et alertes d’anomalies.
Why cashflow is critical
Le cashflow est votre “capteur d’alarme”. Même avec un bon rendement théorique, un cashflow fragile peut rendre l’immeuble difficile à tenir (taux, réparations, vacance).
AI & Coach
L’Assistant IA explique les résultats en langage clair et propose des ajustements ciblés (loyers, financement, dépenses, marge de sécurité).
Start l’analyse cashflow
Placeholder ready to connect to your Django form.
Your order
- Check consistency: rents vs expenses (ratio).
- base, prudent, stress (+ rates, vacancy)
- Include taxes and insurance on a monthly pro-rata.
- Document any unverified assumption.
Ready to test the platform?
Mesurez le cashflow, testez la robustesse et exportez vos Support.