Moteur de décision
Décidez avant d’investir.
Analysis, stress test and exit strategy in one workflow, for plex, flips, BRRR and financed acquisitions.
Conçu pour le marché immobilier du Québec
NOI • DSCR • IRR • LTV
Décisions stress-testées
Utilisé pour analyser plex, flips, BRRR et acquisitions financées partout au Québec.
Active
Analysis
Stress test
Projection
Decision
Product view
Un cockpit, plusieurs décisions.
Évaluez la performance, la fragilité, la pression financière et la logique de sortie dans le même environnement.
Explorer les vues d’analyse
Move from ratios to a structured decision.
Each page takes one way of reading risk, performance or strategy.
Key indicators
Lisez NOI, cashflow, DSCR, LTV et TRI ensemble au lieu d’optimiser un ratio isolé.
Voir l’analyseScenarios & sensitivity
Visualisez où le projet tient encore et où il commence à casser quand les hypothèses bougent.
Voir la matriceResilience analysis
Stress test rates, rents, vacancy and costs to find out whether the deal survives a bad year.
Tester la résilienceFinancial projection
Projetez cashflow, service de la dette et équité sur plusieurs années avant d’engager du capital.
Tester la projectionValue-add strategies
Compare selling, refinancing and holding, with the real costs already in.
Voir les options de sortieAssistance
Ask hard questions with your analysis, portfolio or file already in context.
Voir l’assistant IAStart a simulation
Commencez avec le workflow d’acquisition qui correspond à l’actif.
Plex
Analyse stabilisée d’immeuble locatif avec financement, fiscalité, stress tests et logique de sortie.
Deals
Capture an opportunity from Centris, review it in a clean workspace, then send it to analysis or comparison.
Flip / BRRR analysis
Timeline, works budget, resale margin and refinancing logic for repositioning deals.
APH Select
Set the affordability and qualification assumptions before running a financed analysis.
What this analysis changes in your decision
- Know whether an asset deserves your capital before you make an offer.
- Mesurer la fragilité tôt au lieu de la découvrir après le financement ou le début des travaux.
- Prepare a cleaner recommendation for a bank, a partner or an internal investment committee.
Pourquoi le Québec change la décision
- Taxes municipales, scolaires et taxe de bienvenue changent réellement la qualité d’une acquisition.
- CMHC rules, mortgage qualification and lender expectations shape the decisions here.
- Les hypothèses d’exploitation varient selon la ville, le type d’actif et le quartier — le contexte local compte.
One of the strongest advantages
Find out whether the investment survives adverse conditions before you put capital at risk.
Hausse des taux
Vacancy
Baisse du prix de sortie
Start with a full analysis, not a single ratio.
Use one platform to analyse, stress test, project and explain your real estate decisions.
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