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Retrouvez ici les réponses aux questions les plus courantes sur lescalculs financiers, l’interprétation des résultats, l’Assistant IAet l’utilisation de la plateforme.
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La FAQ explique le comment. Les outils vous aident à décider.
Astuce : combinez FAQ + scénarios (+1 % taux / +2 % vacance) pour tester la robustesse.
Le cashflow correspond au flux net annuel ou mensuel après :
- revenus locatifs effectifs (après vacance),
- dépenses d’exploitation (taxes, assurances, entretien, gestion),
- service de la dette (capital + intérêts).
Cap rate : mesure la performance intrinsèque d’un immeuble,
indépendante du financement (NOI / prix).
Rendement net : tient compte de votre mise de fonds, du financement et du cashflow réel.
Rendement net : tient compte de votre mise de fonds, du financement et du cashflow réel.
Non. L’IA :
- résume les résultats,
- met en évidence les risques et sensibilités,
- suggère des pistes d’optimisation.
Oui. La plateforme intègre notamment :
- taxes municipales et scolaires,
- logique locative (vacance, stabilité),
- hypothèses compatibles avec le marché québécois.
Oui. Les résultats peuvent être exportés en
PDFetExcel pour :
partage, suivi interne ou préparation fiscale.
Vous ne trouvez pas votre réponse ? Consultez les guides, les mini-calculatrices ou contactez-nous directement.
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