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Gestion locative

Piloter le parc immobilier

Centralisez opérations, documents et conformité TAL

Le moduleGérervous donne une vue structurée de vosimmeubles, locataires, paiements, documentset ducycle TAL(baux, renouvellements, augmentations, avis).

Objectif : réduire les oublis, standardiser vos processus, et transformer votre gestion en système traçable et défendable (documents + historique + alertes).

  Prototype (UX-first)
Priorité
Cashflow & retards
Encaissements + actions
Conformité
TAL & documents
Baux, avis, preuves
Pilotage
Alertes & tâches
Rappels, suivi, historique
Checklists entrée/sortie Rappels automatiques Documents traçables Conformité TAL
Illustration recommandée

Dashboard “property manager” : immeubles + locataires + paiements + alertes + documents.

 
Illustration Gestion locative
SVG/PNG (1200×900), style bleu-gris minimaliste.

Parcours recommandé
  1. Créer un immeuble + unités
  2. Créer locataires + associer un bail
  3. Planifier loyers & paiements
  4. Activer alertes (retards, renouvellements)

Accès rapide

Naviguez directement vers les sous-modules. Les liens pointent vers vos sous-menus.

Conseil : commencez par le dashboard, puis immeubles → locataires → paiements.

Modules opérationnels

Du quotidien locatif à la conformité. Chaque module est conçu pour réduire le risque et gagner du temps.

Tableau de bord

Encaissements, retards, tâches, alertes et santé du portefeuille.

Importance : décider vite. Identifier le problème avant qu’il coûte (retard, renouvellement oublié, document manquant).

Immeubles

Fiches immeubles : unités, loyers, charges, historiques, pièces.

Importance : votre source de vérité. Sans fiches propres, vos paiements, documents et rapports deviennent fragiles.

Locataires (dossiers intelligents)

Profils, baux, communications, incidents et documents.

Importance : traçabilité. Un dossier solide protège en cas de litige et simplifie renouvellements/avis.

Entrées / sorties

Checklists, états des lieux, compteurs, signatures.

Importance : réduire les pertes. Standardise l’état des lieux et évite les litiges sur dommages/dépôts.

Loyers & paiements

Encaissements, retards, reçus, statuts, rapprochement.

Importance : cashflow. Détecte rapidement retards et anomalies, et conserve les preuves (reçus, historiques).

Documents locatifs

Baux, avis, quittances, lettres, preuves et exports.

Importance : conformité et défense. Un document correct et horodaté vaut plus qu’une discussion.

Conformité TAL

Des documents conformes et des étapes guidées pour réduire le risque de contestation.

 
Baux TAL
Baux auto-mis à jour + pièces jointes.
Avis de renouvellement
Dates, modèles, envoi, preuves.
Augmentation justifiable
Calcul + justification + archive.
Avis & pré-contentieux
Dossiers, preuves, suivi, modèles.
Remarque
Prototype : brancher plus tard les modèles officiels, les règles de délais et la génération assistée (IA).

Prêt à structurer votre gestion ?

Commencez par créer un immeuble, associez unités, baux et paiements, puis activez les alertes TAL.