Décidez avant d’investir.
Analyse, stress test et stratégie de sortie dans un seul workflow pour plex, flips, BRRR et acquisitions financées.
Passez des ratios à une décision structurée.
Chaque page se concentre sur une manière de lire le risque, la performance ou la stratégie.
Lisez NOI, cashflow, DSCR, LTV et TRI ensemble au lieu d’optimiser un ratio isolé.
Voir l’analyseVisualisez où le projet tient encore et où il commence à casser quand les hypothèses bougent.
Voir la matriceStress testez les taux, loyers, vacance et coûts pour savoir si le deal survit à des conditions défavorables.
Tester la résilienceProjetez cashflow, service de la dette et équité sur plusieurs années avant d’engager du capital.
Tester la projectionComparez vente, refinancement et détention avec les coûts réels déjà intégrés.
Voir les options de sortiePosez des questions complexes avec le contexte de votre analyse, portefeuille ou dossier déjà en mémoire.
Voir l’assistant IACommencez avec le workflow d’acquisition qui correspond à l’actif.
- Savoir si un actif mérite votre capital avant de soumettre une offre.
- Mesurer la fragilité tôt au lieu de la découvrir après le financement ou le début des travaux.
- Préparer une recommandation plus propre pour une banque, un partenaire ou un comité d’investissement interne.
- Taxes municipales, scolaires et taxe de bienvenue changent réellement la qualité d’une acquisition.
- Logique SCHL, qualification hypothécaire et attentes des prêteurs structurent les décisions ici.
- Les hypothèses d’exploitation varient selon la ville, le type d’actif et le quartier — le contexte local compte.