Workflow construction
Modélisez le projet, suivez le budget et décidez sur l’actif livré dans un seul workflow.
Passez du terrain et du budget de construction à la valeur finale et à la rentabilité stabilisée sans reconstruire l’analyse ailleurs.
Conçu pour le QuébecBudget • Déboursés • IntérêtsCréation de valeur
Conçu pour les autoconstructeurs, investisseurs et équipes qui ont besoin d’un vrai système de décision budget-vers-actif.
Moteur budget
Terrain, corps de métier, taxes
Actif stabilisé
Valeur, marge, rendement stabilisé
Terrain
→
Budget
→
Déboursés
→
Actif stabilisé
→
Analyse stabilisée
Vue produit
Budget, déboursés, rentabilité et suivi projet dans un seul cockpit.
Suivez structure de coûts, financement progressif, dette finale et analyse stabilisée sans reconstruire le modèle projet ailleurs.
Le problème que la plupart des équipes ont encore
La plupart des projets de construction sont budgétés dans Excel, puis reconstruits de nouveau pour l’analyse locative.
Ce module relie budget, financement progressif, dette finale, valeur à livraison et rentabilité stabilisée dans un seul modèle — avant même de couler la fondation.
Coût total
Budget + déboursés + intérêts
Dette finale
Financement progressif
Valeur à livraison
Marge & création de valeur
Équité créée
Avant de passer à l’échelle
Pourquoi ce module se distingue
Savoir si le projet crée de la valeur avant de construire.
Budget détaillé
Structurez terrain, soft costs, corps de métier, taxes et contingence ligne par ligne.
Déboursés progressifs & intérêts construction
Modélisez mise de fonds, tirages dette et intérêts de construction à mesure que le projet avance.
Création de valeur
Mesurez coût final, valeur à livraison, marge et équité créée avant de faire croître le projet.
Analyse stabilisée
Basculez le projet dans une vraie analyse locative une fois l’actif stabilisé.
Ce que cela change dans votre décision
- Savoir si le projet crée assez de valeur après intérêts, contingence et friction d’exécution.
- Suivre si le budget construction soutient encore la stratégie de financement et de détention.
- Utiliser le même projet pour décider à la fois de la viabilité de construction et de la rentabilité stabilisée.
Pourquoi le Québec change la décision
- Le coût du terrain, la friction municipale et la fiscalité locale modifient fortement le coût réel du projet.
- Le financement construction repose sur des déboursés progressifs, inspections et une logique prêteur qu’il faut modéliser correctement.
- La valeur finale et les loyers stabilisés dépendent des réalités du marché local, pas seulement du budget travaux.
Commencez avec un workflow construction qui va jusqu’à la décision d’investissement.
Utilisez un seul module pour structurer le budget, suivre l’exécution et valider l’actif terminé avant de faire croître le projet.
Essai gratuit 7 joursAucune carte requiseAnnulation à tout moment