Aide aux hypothèses
Accélérer la saisie sans sacrifier la cohérence
Ce module comble les données manquantes de vos simulations (entretien, vacance, assurances, réparations) avec des hypothèsesréalistes et expliquées, adaptées au type d’actif et au marché québécois.
Types de données générées
Les hypothèses proposées servent de base à des simulations plus robustes.
Budgets récurrents et imprévus adaptés à l’âge et au type de bâtiment.
- Entretien annuel moyen
- Réserves pour imprévus
- Impact sur cashflow long terme
Hypothèses basées sur la tension locative et le type de clientèle.
- Taux de vacance estimé
- Durée moyenne de rotation
- Sensibilité en stress test
Grille de charges cohérente et normalisée.
- Assurances
- Gestion / administration
- Services & contrats
Comparaison pour mesurer la robustesse du projet.
- Prudent
- Central
- Optimiste
Mini-formulaire (prototype)
Suffisant pour générer des hypothèses initiales.
Pourquoi c’est critique
De mauvaises hypothèses créent de fausses décisions. Ce module réduit l’arbitraire et améliore la comparabilité entre projets.
Il sert aussi de base aux stress testset auxrecommandations IA.
Lancer les stress testsMieux entrer les données, mieux décider
Des hypothèses cohérentes sont la fondation de simulations robustes et comparables.