La plateforme d’analyse immobilière pour investisseurs, gestionnaires et courtiers.
Simulations, construction, gestion locative et dossiers clients avec des données locales Québec.
Choisissez votre angle d’entrée
Filtrez visuellement les modules les plus pertinents selon votre activité.
Le produit suit désormais la vraie structure de votre travail
Chaque module correspond à une intention claire : analyser une opportunité, piloter un immeuble, suivre un chantier, structurer un dossier client ou enrichir vos décisions avec des données Québec et de l’IA.
Valider rapidement si un actif mérite votre capital.
- Plex, Flip / BRRR, APH et portefeuille.
- Cashflow, NOI, cap rate, stress tests et scénarios.
- Comparaison de deals et aide à la décision.
Transformez un budget chantier en coût de revient, marge et rentabilité stabilisée.
- Budget détaillé, déboursés progressifs et intérêts de construction.
- Coût de revient complet et création de valeur.
- Pont direct vers une simulation locative.
Centralisez immeubles, locataires, documents et obligations TAL.
- Portefeuille réel, documents, rappels et incidents.
- Avis TAL, renouvellement, hausse et baux.
- Vue opérationnelle pour propriétaires actifs.
Structurez un dossier hypothécaire ou immobilier sans perdre le fil.
- Collecte guidée, documents, checklist, invitations et portail client.
- Workspaces séparés pour collecte, analyse, banque, transaction et audit.
- Journal d’audit, conformité et préparation des échanges.
Décidez avec un contexte local et des explications actionnables.
- Taxes municipales, scolaires, évaluations et indicateurs locaux.
- Coach IA, chat, explications, scénarios et due diligence.
- Conçu pour les règles, ratios et usages du marché québécois.
Plus qu'une calculatrice immobilière.
Une plateforme complète pour décider, gérer et structurer vos projets immobiliers avec une logique pensée pour le Québec.
Données locales Québec
Taxes, SCHL, TAL, logique locative et conformité locale déjà intégrées.
Simulations avancées
Plex, Flip, APH, portefeuille, stress tests, scénarios et arbitrages.
Construction + gestion + dossiers
Très peu d’outils couvrent à la fois chantier, gestion locative et dossiers professionnels.
IA immobilière contextuelle
Explications, scénarios, synthèses et recommandations appuyées sur vos données.
Ce que vous pouvez faire concrètement
La plateforme n’est pas un catalogue d’outils. C’est un système de travail pour faire avancer une décision, un immeuble, un projet ou un dossier.
Comparer cashflow, cap rate, vacance, stress de taux et robustesse avant de mobiliser votre capital.
Ouvrir PlexMesurer marge, travaux, capital requis, refinancement et risque avant d’entrer dans le projet.
Ouvrir Flip / BRRRBudgéter, suivre les déboursés, calculer les intérêts et projeter la rentabilité finale.
Ouvrir ConstructionRegrouper actifs, stress tests, projections, reporting et optimisation financière.
Ouvrir le portefeuilleCollecte client, documents, profil financier, banque, suivi et audit dans un flux clair.
Voir le pipelineMandat, visites, offres, documents, analyses et audit dans des workspaces séparés.
Voir le pipelineAnalyse professionnelle
Cashflow, cap rate, stress tests, scénarios, arbitrages et rapports conçus pour des décisions réelles.
Décisions plus rapides
Passez des données du bien, du projet ou du dossier à une recommandation structurée en quelques minutes.
Conçu pour le Québec
Taxes municipales, SCHL, TAL, logique locative locale et attentes de conformité déjà prises en compte.
Choisissez le plan adapté à votre activité
Le pricing détaillé vit sur sa propre page. Ici, l’objectif est de vous orienter rapidement vers le bon point d’entrée.
- Analyse immobilière complète
- Module construction
- IA et rapports PDF
- Tout Investisseur + portefeuille
- Gestion locative
- Projections et analyses avancées
- Dossiers hypothécaires ou immobiliers
- Portail client et conformité
- CRM, profils clients, audit
- Accès complet à la plateforme
- Reporting avancé et collaboration
- Administration centralisée
Questions fréquentes
Les questions qui reviennent avant un essai, un abonnement ou un premier usage.
Plus qu'une calculatrice immobilière.
Aujourd’hui, la plateforme couvre le cycle complet: analyse, construction, gestion, données Québec, dossiers clients et collaboration.
- Un même langage entre investisseurs, gestionnaires et courtiers.
- Des workspaces spécialisés plutôt qu’un empilement d’outils.
- Des rapports, exports et traces exploitables dans la vraie vie.
Essayez Calculatrice Immobilière gratuitement pendant 7 jours.
Commencez par une simulation, un projet de construction ou un premier dossier client. Le parcours d’essai est déjà structuré.